1993〜2003年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
61.2万円/㎡
前年比+6.1%
ライオンズガーデン浦安
千葉県市川市島尻
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩17分
1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 66.15㎡の場合
相場
3,801万円
57.5万円/㎡
2,348
3,317
4,286
5,255
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,286万円
50.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン浦安
3,480万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,698万円 | 55.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | クリオ南行徳弐番館 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅13分 | 2,790万円 | 46.2万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅14分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では6.1%上昇しています。